刘宇专栏|解析美国四月EB5排期倒退905天的内在逻辑!看完恍然大悟!

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美国国务院公布了2025年4月的绿卡移民排期。老EB-5表A(最终裁定日)大撤退905天!EB-5新政目前还是无排期,“双递交”拿“小绿卡”窗口红利依旧在!职业移民EB-2和3有小进步。

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老法EB5倒退905天的触发原因:

2025财年全年配额已经大半发放!

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图源:贝特曼咨询周日刘宇专业直播

根据美国国务院签证网站公布数据,2025财年Q1已经发放了全年40%的签证名额,现在已经是Q2末期,估计2025财年的签证名额已经发放过半。

一般来说,国务院在财年的前半年发放7%之内的名额,后半年发放ROW的富余名额给中、印等国家。但今年很反常,上半年就突破了7%的限制,而现在可能突然发现,下半年ROW需求上来了、但没名额了。

老法EB5倒退905天的深层原因:

老法ROW名额需求集中出现。

图表一:NVC在2024年5月IIUSA大会上提供的名额等待数据

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图源:2024年5月份IIUSA大会上,NVC负责人提供的数据。贝特曼咨询周日刘宇专业直播

绿色部分应当在从2024年5月到2025年2月已经基本消化。

黄色部分在当时还没有排期B表,因此,2017财年6860这个数字只是主申,没有包括家属。而前面2016财年14590这个数字,当时B表已经到了,是包括家属的。

从上表可以看到,中国大陆排队人数众多,但因为是按递交顺序排队,属于“有序排队”的性质,不会造成排期后退。而中、印以外的ROW其他国家,其实申请人已经从2015-2024这么多年中,消化的差不多了,只剩下一些“零散”排队,应当造不成排期突然倒退。

这张表中,唯有2020年是空白,也就是当年递交的老法I-526在2024年5月份时,还没有获得审理。

图表二:老法I-526递交数据

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图源:贝特曼咨询周日刘宇专业直播

答案就在表二中。

我们看到,在2020财年Q1,也就是2019年10-12月份,有一个EB5涨价前(移民局行政改革涨价至90万美元)的巨量的4264份递交。

而在表一中,我们可以看到,这个巨量递交,在2024年5月IIUSA大会召开时,这部分递交还没有得到审理。但从2024年5月到现在,移民局已经基本审理完毕老法I-526,包括这个4264份。(浅蓝部分的ROW已经在前几年基本消化了)

图表三:老法I-526递交,全球数量与ROW数量对比

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图源:贝特曼咨询周日刘宇专业直播

从表三中,我们可以看到:

  • 在2020财年的全球4378份I-526中,ROW占2762份(还有印、越两国的不知道数量多少)。我们以每个家庭2.5人、80%批准率计算,产生了约5500个ROW名额需求。
  • 这5500个名额需求,加上2020财年印、越的两国的名额需求,再加上一些其他财年的“零散的”ROW,集中砸到2025财年下半年,造成了ROW的名额紧张,叠加上半年的对中国超7%名额发放,导致中国大陆的排期倒退。
  • 不排除还有一些2019财年ROW的I-526也是近期审理下来,产生不少名额需求。
  • 因此,国务院预警,ROW可能也需要设置一个截至日。
  • 新法ROW的后续加队

图表四:截至2024年9月30日,新法I-526/E递交数量;

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图源:贝特曼咨询周日刘宇专业直播

从表四中,我们可以看到,乡村ROW的递交量,远远小于城市高失业率ROW的递交量,虽然城市的预留名额仅是乡村预留名额的二分之一。

图表五:截至2024年9月30日,新法ROW的隐性名额需求

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图源:贝特曼咨询周日刘宇专业直播

由于移民局的审理速度缓慢,新法ROW绝大多数的I-526E还没有得到审批,但根据ROW的递交量,已经产生了约5000多个的隐性名额需求。

其中:1225位名额需求因为是通过双递交产生的,将走新法预留名额。这1225中的80%是加队在中印的城市预留名额中,造成中国新法城市排期为“老法+1”,而另外的20%加队在中印的乡村预留名额中,不产生明显的排期影响。

而其余的(蓝色减去红色后)近4000个名额需求,将在海外领馆走老法的非预留名额。这4000个ROW名额需求,将在老法ROW加队拿到名额后,加队到中印老法队伍前面,延迟中印的老法排期。

图表六:如果递交速度不变,未来新法ROW的每年加队数量。

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图源:贝特曼咨询周日刘宇专业直播

如果ROW的递交速度不变,每年将产生2700个名额需求,其中700个大约以80% V 20%的比例,分别加队到中印城市和中印乡村预留队伍前面,对城市产生巨大影响,对乡村产生微量影响。

(蓝色减去红色)后的大约2000个新法ROW,会加队到老法中印前面。

亲属移民潜在的名额转移

在川普总统的上一任期的2019财年,总共有 19,525 个亲属移民名额未被使用,并被转入职业移民类别,其中,EB5类别大约获得 1,387 个额外的移民配额。

如果川普总统的第二个任期内,亲属名额能够继续转移给职业移民,将抵消甚至超过新法ROW加队造成的名额损失。我们将在年底知道答案。

两年前的分析曲线回顾

图表七:贝特曼咨询2023年初的分析曲线图

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图源:贝特曼咨询周日刘宇专业直播

我们在2023年初对老法排期清零时间、新法城市与乡村的大约排期走势,做了一个数据分析。两年后回头看这个分析曲线图,应当是基本符合预期。

综上,905天的排期倒退,应当只是暂时现象,目的防止任何的中国大陆投资人再在2025财年下半年,分配到名额,因为上半年国务院已经超7%分配了过多的名额给中国大陆,下半年要将所有剩余的名额留给老法ROW。估计到2026财年,中国大陆的排期会大幅前进,但未来老法排期的前进,也将受到老法ROW和新法ROW的加队影响。中国的新法城市投资人,排期上将是“老法+1”的状态。

新法投资人应当更多地在乡村项目中,找到足够安全的项目,如贝特曼和ALC联合发布的“鹿鸣谷·兰亭雪墅”项目,不仅同时具有“产权、股权、母公司担保”三种最常见的风控措施,而且项目一期在2个月内即完成100%预售,未来回收的房款将是EB5贷款的四倍之多,并且,美国C-PACE清洁能源政府融资,在严格的监管下,历史上仅0.1%的违约率,是EB5的另一巨大保障。

以上内容,仅是我们的一些专业数据分析,官方政策与实际情况的演变,可能与数据分析的结果差别很大,请大家注意掌握排期分析的底层逻辑,而不是照搬特定的分析结论。

最后;

EB5新政仍然处于历史机遇性的乡村项目“双递交+快速还款”期,但鉴于其复杂性,投资人应当在决定投资之前,多多学习和研究。贝特曼具有24年的美国律所执业背景,秉持着以客户利益为核心的宗旨,为客户打造最优化的EB5项目和双领域服务

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