根据之前4月底探访时，可以看出大楼仍以主体混凝土结构为主；但到了6月末，Facade玻璃幕墙开始逐层向上安装；截至目前9月中旬，大楼3–14层的玻璃外墙已经全部铺设完毕！
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2026年9月QPS项目外景实拍
随着幕墙不断向上延伸，建筑整体线条愈发挺拔利落，现代感十足，QPS未来的完整外观已经初具雏形。
QPS这座38层住宅塔楼的主体结构，预计将在10月中旬完成全面结构封顶。
随着主体高度最终锁定，外立面工程也将继续加速推进，预计到2026年底，大楼玻璃幕墙将全部完成，届时完整的现代玻璃塔楼将正式呈现在LIC核心区域。
4月、6月与9月的整个工程进度对比
同时，内部施工同步展开；
项目目前采用高效的穿插施工模式：上部楼层继续进行主体结构建设的同时，下部已经开始同步推进电梯、水、电、燃气、网络及暖通（HVAC）等内部基础工程。
QPS内部机电房、QPS3楼内部往外拍摄的景象 38层顶楼风光。
根据实际工程进展，底部前两层的基础管线排布与安装已经基本完成，意味着项目正在从主体建设逐步进入更加系统的内部施工阶段。
从25年7月的奠基仪式，到今年夏季幕墙启动，再到如今即将迎来全面封顶，QPS的建设节奏越来越清晰。随着外立面和内部工程同步推进，这座拥有东河景观及曼哈顿天际线视野的住宅项目，正在快速完成从施工现场到现代住宅塔楼的蜕变。
2025年7月1日QPS奠基仪式
QPS项目处于长岛市核心位置（Long Island City-LIC），是全美发展速度最快的城市社区之一，也是纽约房地产开发最活跃的区域之一。
过去二十年来，大量住宅、商业及公共设施持续落地，让这里从传统工业区迅速转型为纽约新兴的现代化居住中心。
StreetEasy数据显示，2025年购房者对LIC的搜索量同比增长 43.3%，持续反映出市场对这一社区的高度关注。2025年成交单价更创下历史新高。公寓成交单价中位数约为$1,500/平方英尺，这可以这个地区的受追捧的程度。
凭借毗邻曼哈顿的区位、便捷的地铁交通、东河滨水景观以及不断完善的社区配套，LIC正在成为全美房地产建设最受瞩目的板块之一。
QPS EB-5名额持续开放中，借新法EB-5投资移民的双递交机制，身处美国境内、持有合法身份的申请人，如果选择乡村、高失业区这类预留签证项目，优先日期目前current，满足条件就能走双递交（Concurrent Filing）：提交I-526E投资申请的同时同步递交I-485身份调整，一并申请EAD工卡与AP回美证，快速身份合法化，自由出入境以及自由找工作。
另外，相比于 9.30，投资额涨价才是今年投资人最该重视的事件。
依据法案规则，EB-5 投资门槛按 CPI 通胀调整，预计 2027 年初将从 80 万美金上调至约 93.75 万美金，相当于单人增加近 13
万美金投资成本。优先日以 I-526E 递交时间为准，在 2026 年 12 月 31 日前完成递交，即可锁定 80 万美金的旧标准，不受明年涨价影响。
有计划的投资人，建议尽早开始准备。
QPS &Jackson项目：位于纽约长岛市皇后广场南，地处曼哈顿对岸交通枢纽，是38层地标高端公寓 TEA 项目，属于新法 EB5 高失业区类别，适用 80 万美金投资门槛，项目施工稳步推进，即将封顶，预期就业创造满足且超额，适合想要走双递交、快速拿工卡的境内申请人。
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QPS 项目现已接近封顶，预计2028 年完工，50个名额还有空位。
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Jackson 项目三面眺望曼哈顿景观，15个投资人正在募集中。
越港五期，新法 乡村TEA EB5 项目，I-956F已获批，依托成熟区域中心过往多期落地经验，就业测算、资金架构经过多次验证，第一顺位产权抵押，项目底层资产稳健，就业创造未来远超预期，施工进度过半！
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